想要买房不后悔，看看羊山这两个项目的多方位评测

大家都知道，没有十全十美的房子。但在羊山有两个项目，区位优越，配套齐全，几乎是属于闭着眼睛都可以入手的项目。这两个楼盘分别是碧桂园·黄金时代和皇城嘉苑，我们将从几个方面来分析这两个楼盘的卖点，给各位网友提供参考。

交通。碧桂园黄金时代位于新三大街中段，皇城嘉苑位于新十八大街南段。虽然这俩楼盘所在的出行主干道都处于未修通状态，但是未来一旦通行，将会明显提升交通出行的便利程度。皇城嘉苑在交通便捷上更具优势，毕竟它就在新十八大街高架桥的沿线，扼守三区之中，不论出行去羊山、平桥还是浉河区都十分方便。

（皇城嘉苑区位图）

（碧桂园黄金时代区位图）

区位与配套。这个维度上来说，黄金时代更具优势，毕竟它的周边都是建成交付已久的小区，属于居住密集区，周边的生活配套基本成熟。而皇城嘉苑的周边还属于尚未开发完成的地块，在便利性上稍逊一筹。两个项目与大型商超的距离都比较适宜，处于黄金生活圈范围之内。黄金时代的规划中还将建设小学，这一点上会加分很多，毕竟现在很多年轻人置业的首要考虑因素就是学区。

（皇城嘉苑卫星图）

（碧桂园黄金时代卫星图）

未来发展潜力。空白的地块会给未来留下更多可能，所以个人认为皇城嘉苑更具发展潜力。不像黄金时代周边已经成熟的居住区，与皇城嘉苑一路之隔就是信阳市中心医院羊山分院，而这个综合性三甲医院所带动的产业效应，可能会比置业顾问讲的还要多。从房产的增值性来说，未来随着羊山分院的正式启用，皇城嘉苑的升值速度会更快。

（皇城嘉苑远眺信阳市中心医院羊山分院）

户型。两个项目的户型皆是现在市场的主流类型，全明户型，三房朝南，南北通透，从居住的舒适度来说基本无可挑剔，两家平分秋色；但是黄金时代设计了电梯入户，在这点上更能凸显大开发商的气势，也会更多地赢得客户好感。如果对于项目区位没有特定要求的话，这两个项目是属于闭着眼睛买都没问题的楼盘。

（皇城嘉苑户型图）

（碧桂园黄金时代户型图）

项目品牌附加值。从纸面实力上看，这个点毫无疑问会是碧桂园黄金时代胜出。碧桂园作为“宇宙第一房企”，不论是开发经验还是运营经验，都是地方性开发商无法比拟的；可是品牌的效应是一把双刃剑，虽然碧桂园的品牌响亮，但只要有任何一点的缺陷，都会被人们放大看待；而皇城嘉苑作为区域性开发商，从产品上已经可以比肩信阳楼市的外来大鳄，接下来需要做的可能更是因地而异的运营；如何提供符合当地人习惯与切实需求的服务，才是区域性房企未来要探索的道路。

总结。两个项目不论是居住价值还是投资价值，皆有可圈可点之处，每个人购房的侧重点不同，可能心目中更完美的标准也会有不同的选择。从客观的市场角度分析，两个项目都没有明显的不利因素，而他们的卖点相较于同区域的竞品也有各自的优势。信阳楼市将近空档了1个多月，在整个城市逐渐恢复正常运转的时候，楼市购买需求将会大量释放。对这两个楼盘有意向的小伙伴，近期可以提高关注度了！万一未来有优惠呢？

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