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相比于羊山的价值洼地,浉河区怡然自得的生活氛围才是我们向往中“最信阳”的地方。这片山水之中的住宅项目,哪个才是购房者的心头好呢?今天我们就后台网友问的最多的两个楼盘南湾·琨御府和世茂云玺给大家全方面评测一下。
南湾·琨御府
交通便利:北临新七大道、南临南湖路,西临南浜街,东侧是修建中的城市快速道。开车15分钟可达信阳高铁站、10分钟可达车站、市政府、百花园。2路公交直通市区。交通十分便利。
周边学校:河南宋基信阳实验中学 、信阳政法干部学校、南湾湖风景中学,周边信阳师范学院,浓浓人文气息。
医疗资源:三级医院154军队医院
商业配套:项目自身规划的近1.5万方的商业街,需要时间慢慢发展
交通不便:地段有些偏,出路是问题,目前的出路是茗阳路往里走大概2公里,里面还有小路,开发商计划买地开路,这个就是时间问题了。25路公交走过去也需要一些时间
周边学校:三五八小学,三五八中学,浉河中学,肖家河小学
医疗资源:154中心医院,第三人民医院
商业配套:项目位于茗扬天下成熟生活圈,满足生活需求
面积135㎡ 3室2厅2卫
优点:动静分配合理,南北通透
缺点:有一卧朝北,厨房窗户小,采光不足,餐厅距离入户门太近
面积125㎡ 3室2厅2卫
优点:动静分配相对合理,南北通透
缺点:一卧朝北,卧室门直接开在客厅墙壁上,客厅内可看见卧室大部分,没有隐私且距离卫生间较远,不太方便
世茂云玺:
面积113㎡ 3室2厅2卫
优点:动静分配合理,南北通透
缺点:有一卧朝北,采光不足
面积135㎡ 3室2厅2卫
优点:动静分配合理,南北通透
缺点:一卧朝北,卧室门直接开在客厅墙壁上,客厅内可看见卧室大部分,没有隐私。
南湾·琨御府均价8800,主打中高端居住,虽然价格相对世茂云玺较高,但是琨御府是精装房,每平方米1800的精装标准外加全屋地暖,当然只有你眼见为实才能确定了。
世茂云玺均价7500,虽然价格比琨御府低,但是毛坯房的价格,装修的话又是一笔不小的开支,这就要看看每个人的资金承受范围了。
世茂云玺是世茂集团在信阳开发的第一个项目,希望世茂集团能一直延续对项目高标准的严苛要求将世茂云玺打造成信阳宜居的品质精品项目。
南湾·琨御府的开发商是信阳泰合置业,本土品牌,深耕本土文化,更加知道本地人的居住喜好,一期洋房已经陆续入住,疫情期间琨御府物业的水平大家也有目共睹,希望琨御府继续保持自己的水平,制造更多惊喜。
世茂云玺的不足主要体现在区位上,位置有些偏,周边小区太多,比较拥挤,学校资源太少,但胜在世茂品牌大,项目周边商业配套成熟完善,户型做的着实漂亮,半山洋房风景宜人,改善型住房需求的购房者可以考虑一下。目前世茂房子还未建起,不知在世茂集团的带领下,会打造出何等壮观的景象?可以拭目以待一下。
相对而言,南湾·琨御府区位更胜一筹,周边配套都能满足日常生活需求,学校、医疗等各方面资源配套完善,但入住的后续装修需要一些功夫了。目前琨御府一期已经入住,二期正在加推,房子的品质我们可以实实在在看得见。对于南湾片区的开发,政府一直大力扶持,力求将这一片区打造成为集旅游、度假、高级生态居住区为一体的高端养生片区。不管是改善型住房需求还是刚需选择这里都不会后悔。
对此大家怎么看呢?或者还有哪些楼盘想了解,欢迎在下方留言哦。
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