严重被低估！信阳这个“另类”项目，只差一步就登顶

如果说2020年的信阳房地产市场，什么话题最热，那一定就是土拍；在土拍之上，更引得大家热议的，就是老城区的有机更新了。全都是千亩级别的占地，全部都是大牌开发商进场，“城市有机更新”风头正劲，一时无两。

城市有机更新之所以让人期待，因为我们更愿意相信，这些开发商们除了卖房子以外，能为信阳贡献更多；改变从前破破烂烂的城市风貌，创造更多城市生活配套，给老城区注入新活力。所以我们可以看到，很多开发商的调调都和从前不一样了。他们自诩“城市生活服务商”这一类的新使命，赋能城市，回馈社会。

各位网友或许对此抱有疑虑，怀疑这是开发商们割韭菜的新姿势，其实只因他们的项目并未落地交付，你没法切身感受罢了。“城市生活服务商”已经是趋势，未来的楼市，“运营”才是王道！即便如此，这也不是什么新鲜的概念，而且在信阳的楼市项目里，早就有人开始这么做了！

「金牛国际社区」营销中心&会所实景照片

它就是今天的主角，金牛国际社区。

它绝对是信阳楼市里，严重被低估的项目！不论是从它的价值上、格局上，还是从它的唯一性来看，金牛国际社区，都远不止“豪宅”这一个标签！

「金牛国际社区」三期「溪岭」鸟瞰图

说它另类，因为它的面世，颠覆了信阳人的想象。规划了3600亩的用地，全部建设工程算下来，总建面只有36万方！这个容积率咋算，真的按照传统计算公式来标注吗！从前信阳楼市的产品是啥水平，普通高层普通绿化普通户型，看起来就那回事，住进去还是那回事；但是在金牛国际社区之前，谁见过这种调性的房子呢？

「金牛国际社区」航拍照片

14米挑高的拜占庭式天幕穹顶，无边际星空泳池，专业的乒羽球馆，高尔夫球挥杆练习场（现在为了贴近业主需求已改为婚庆草坪）…我可以很认真的说，7年前它是信阳楼市的豪宅标杆，现如今面对信阳众多的豪宅项目，依然笑傲江湖。

「金牛国际社区」会所内部配套实景照片

情不自禁赞美的话就说多了，这是它们的优势，也是他们的劣势；当金牛国际社区被贴上“豪宅”的标签以后，很多深层次的东西大家就会视而不见了。要知道今天文章的主题是讨论“城市生活服务商”的，而它们，早就是了。

「仲夏之夜·企业经营管理论坛」活动现场

不知道各位网友们的婚纱照外景是去的哪里？但我猜今天看到文章的各位，总会有人是去金牛国际社区拍的。英式坡屋顶、法式大草坪，配上新浪的黑色丝绒西装、新娘白色蕾丝婚纱，绝对原汁原味的西欧古堡贵族风。问问信阳的各大影楼，去金牛国际社区拍婚纱照，人家收过费吗？其实这就是服务社会的具体体现。

「中秋团圆宴」活动现场

除此之外，人家乒羽球馆、无边际泳池，也都面向社会开放（有偿使用，详询项目营销中心），特别是他们的豪气的会所大厅与婚礼草坪，早已成为信阳不少商会、民间组织、活动主办方，召开会议或举办活动的首选地址，甚至小朋友们的春游活动，都会来这里玩！开发商不仅一分钱的场地费用都不收，还贴钱准备水果糕点。什么叫尺度，城市生活到底是如何“运营”的，一目了然。

某幼儿园春游活动现场

「夏日泳池趴」活动现场

可是金牛国际社区也有无法忽视的“硬伤”，交通区位。如果它的门口是在新七大道，而非现在的107国道，这个项目早就卖的一套不剩了，这也是购房者对于金牛国际社区最大的抗性。但我们知道的是，107国道的改道工程已经动工，未来这里将会成为通往明港机场的城市快速路，这个“硬伤”的排除指日可待。

建轩大道&「金牛国际社区」出入口

而它最无法让人忽视的“温柔”，就是整个项目浑然一体、超越时代的规划理念了。3600亩的规划用地，从功能性的划分上，涵盖了居住、度假、社交、商业的部分，在最大限度保留山体自然风貌的同时，以小镇级项目的建设理念，打造出信阳市第一家能够“反哺社会”的楼盘。

「金牛国际社区」项目用地规划图

回想他们2013年刚刚推出之际，在人们的口中，它被粗暴地贴上了“壕”的标签，欲语还休。如今，他们已坚持了7年的时间，默默地发挥着自己的社会价值。在远景规划的湿地公园落成以后，这里必将成为金牛山北麓最火热、最惬意的游览胜地。金牛国际社区，不止于“壕”！

项目一期「麓岭」实景照片

在与信合集团强强联合之下，信合集团的优势产业教育、医疗板块也将赋能金牛国际社区；也许等它一期二期的业主住进来以后，就是人们真正趋之若鹜的开始。

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