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  • 瞠目结舌!2020上半年信阳市区土拍大盘点

    发布于2020-06-27 分类:信阳楼市 阅读(9830)

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    2020年上半年转眼已经过完,受到疫情影响,楼市的各项数据都和从前有较大区别。那么2020年上半年信阳的土地市场又是怎样一番景象呢,笔者根据信阳市国土资源局网站信息做了统计整理,下面就请各位网友一起来看一看吧!(数据来源信阳市国土资源局,笔者整理分析,仅供参考!)


    只看成交的土地信息,2020年1月1日——6月30日之间,信阳市国土局挂牌土地21宗,总面积约100.6万平方米,约合总成交金额33.43亿元。其中,非住宅土地大约有 36.6万平方米,成交总金额约2.11亿元;住宅土地大约有64万平方米,成交总金额约31.32亿元。

     

    根据统计数据,2020年上半年信阳市区各区域的土地出让详情为:

    1.浉河区成交1宗,成交面积约2.3万㎡,成交金额0.79亿元

    2.平桥区成交2宗,成交面积约3.44,成交金额0.37亿元

    3.羊山新区成交9宗土地,成交面积约50.8,成交金额17.02亿元,已达到去年全年水平;

    4.高新区成交9宗,成交面积约38.07,已经超过去年全年水平;成交金额15.07亿元,约等于去年全年的8倍



    从数据上来看,成交面积第一名和成交金额第一名都是羊山新区,毕竟这里是信阳的枢纽所在。


    而值得注意的是,高新区土拍体量的迅猛增长,说明未来的信阳楼市将继续东进,承载了信阳东部的新未来。


    浉河区与平桥区的疲软,主要原因在于可开发的土地资源不多,大多新入市的土地都源于旧城改造。新的旧改时代到来,限制了老城区的城市有机更新规模,只能循序渐进。


    另外一块火热的区域南湾风景区,在今年上半年没有土地出让,原因在于,此片区域的定位,并不像信阳东部地区一样有明确的造城计划,绿水青山就是金山银山,作为信阳市区自然资源最丰富的地区,南湾的发展将会是围绕“大文旅”这个主题发展。

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