信阳这个项目竟配套6所学校！2020它们当红不让

大家都知道，在房地产这个行业里，只有一种生产资料最重要，那就是土地。对于信阳市区而言，真正不可复制的地段，永远都在浉河两岸。

不知道各位还记得中铁领秀城“统治”河景房的那几年吗？大牌国企，自建学校，每次开盘后的去化速度都相当的惊人。市场的认可，让中铁领秀城撬动了这一片的生活氛围，时至今日，不论投资或自住的业主，还会对自己当年的决定默念一句真香。

现在，浉河北岸没什么合适的土地了，要么太小，要么太偏，而且浉河的黄金水岸就在这虹桥到琴桥这一段附近，能拿出手的新房项目屈指可数。所以，浉河南岸的琵琶山住宅用地，正在成为购房者寄托乡情的不二之选。

直到2020年7月31日。

正弘集团拿下了浉河北岸的WG2020-901/902地块，正式进驻信阳。

正弘新城来了！

有个有趣的现象不知道大家有没有仔细观察过，就是在他们附近的一些项目，已经把“距离正弘新城很近”当成了自家的卖点，这足以侧面说明市场对正弘新城的期待。但是也请大家划一下重点，信阳正弘新城不是商业综合体！人家只不过是体量大一些，牌子响一些，商业牛一些。细节部分，我们还是期待他们释放出更多的项目信息公示给大家吧！

现在正弘新城把地拿到手了，首期住宅的效果图也放出来了。不知道大家有没有仔细观察，我倒是从他们的整体规划图中看到了很多信息。下图正中的壹号院地块，作为正弘新城首期推出的产品，河景之美，交通之便，学校之近，商业之茂，这块地基本上占全了。即使把平西片区的1200多亩地分割成若干块，这个“壹号院地块”也是整个项目最精华的区域。

“壹号院”地块是现在信阳楼市里，最值得期待的浉河北岸河景新房了。它正好坐落于河道走势改变的拐点，独特的位置造就这里大约180°的瞰景尺度，而且南向的河道是往前行进的，空间的延伸造就了视觉效果的宏大感受，放眼望去有种“舍我齐谁”的豪迈之气。

“壹号院”地块处于“平西有机改造”的正中心。从图上能够看到，这里距离北侧的商业区、南侧的景观区，东侧与西侧的学校，都是恰到好处的距离。既不会挨得太近显得吵闹，也不会离得太远让人却步；而且它本身也是紧邻工区路的延展路段，不论是外部的交通便捷性或者内部的舒适宜居性，首期的“壹号院”地块可以说是全部占尽。

关于正弘新城的商业部分，反而不用着墨太多去介绍。但凡想去郑州的商场里溜达的朋友，试问哪个没想去正弘城逛一逛呢？郑州的城市面貌日新月异，而正弘集团一直把握时代脉络，屹立潮头，从运营规模和运营经验来说，正弘城的水准已经是河南省内的行业翘楚，而信阳正弘新城的商业部分，很大概率未来就是“正弘城之信阳分城”。

至于购房者最在意的项目配套——教育，人家一上场就掏出6所学校，对于潜在的客户而言，绝对是一记甜蜜暴击！3所幼儿园，2所小学，1所中学，不论你最终在正弘新城的哪一期置业，都有离你家更近的选择。这张图上虽然没有比例尺，但是目测一下，整个项目里最远的楼栋和学校的距离估计不超过800米，接送方便，大人小孩都省心。

除了这些我们能在图上看到的之外，大家也别忘了鸟瞰图以外的因素。正弘新城距离新十八大街高架桥的匝道，也不过1.2KM的距离，在享有沿河美景的同时，到达政务新区羊山也不过十几分钟的车程；各种配套之齐全，再无明显的项目不利因素。

看到这里，我差不多也能预计得到，正弘新城首期在正式开售的时候，要吸引多少人的目光，要统计多少次它在信阳房产网的霸榜，没买到的人得有多沮丧，买到的人得要喊多少“真香”。（莫名其妙押韵，手动狗头）

最后我想说的是，正弘新城的到来，对信阳绝对算一件好事。我观察过高峰期信阳车辆的流向，从羊山到市区的，总是比从市区到羊山的要多，如果大家都不愿意离开浉河太远，那么老城区的改造必然是更贴合民意。

不过话又说回来了，上半年至今放出来这么多地，下半年开发商们肯定要抢占销售先机，花式蓄客一波。想在今年年底之前入手的朋友们，不妨真的等一波正弘新城，可能它就是打破信阳楼市现阶段“审美疲劳”，焕活魅力浉河的新篇章；说不定在未来，这里的各项配套设施交付使用后，你就是那大喊“真香”的一份子呢？

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