【东方公馆】@你，有一份财富保障金攻略请领取~

2020-09-09 18:25:14 信阳房产网信阳楼市

没有谁永远年轻，却总有人年轻，这句话既现实又扎心，背后反映的是一个时代的变迁，社会年龄阶层的更迭。

每个人不得不迎接衰老的来临。那时，会经历体质变差，劳动收入锐减等。仅靠养老金及子女赡养，在遇到重大疾病等风险时，资金上将变得捉襟见肘，然而这个问题在老龄化不断加剧情况下变得愈发棘手。

|图片来自网络

据中国发展基金会发布的《中国发展报告2020：中国人口老龄化的发展趋势和政策》测算，2020年中国65岁及以上的老年人约有1.8亿，约占总人口的13%; 如果以60岁及以上作为划定老年人口的标准，中国的老年人口数量将会更多，到2050年时将有接近5亿老年人。

因此，人口老龄化产生的庞大群体，是公共养老制度和养老服务体系尚未成熟之时，难以承载的。那么，这就需要增强自主的经济抗风险能力，努力在年轻时增加收入，积攒财富是为以后养老做最稳妥靠谱的准备。

在物价不断膨胀，工作升职加薪缓慢之时，真正能抵消资产缩水，对于普通人最稳健的财务投资方式是房产。作为妥妥的硬通货，带来生活归属感、安全感同时，也为余生做一份养老保障金，获得每月稳定的财富收益，真正过上“手里有房，心里不慌”的生活。

|图片来自网络

公寓投资市场红利

在国家强化“房住不炒”政策之后，住宅市场回归正常，二套房利率上浮，对于投资客还是改善型客户，都增加了资金压力。与此不同的是，公寓市场是一片蓝海，这与其国家出台的政策和自身价值属性等因素有关。

2017年国家出台“租售并举”政策，租房者将逐步享受与购房者相同权益。对比高总价购房，租房将成为一种生活趋势，这无疑是一种机遇，公寓正符合其定位，多位于繁华地段，面积紧凑，能满足部分年轻群体租房需求。

|图片来自网络

同时公寓不限购不限贷的优势，不浪费购房名额，置业住宅时仍能享受首套房优惠，利于投资和住房过渡期，是比较灵活的投资方式。

另外，商业地产征收获赔为普通住宅的3倍，《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期届满的自动续期，商业产权40年届满期前一年，可自行申请续费。

这些都让公寓成为当下资产配置的优先选项，收益回报率可观，轻资产投资更灵活、稳健。因此，选择投资东方公馆创变公寓，看得见的收益，让余生多一份养老保障。

城芯公寓收益稳赚

市场公寓千千万，选对地段是关键。东方公馆雄踞羊山城芯，位于新七大道之上，近距高铁站，火车站，百万客流汇聚，钱景可期。

同时紧邻万达广场，拥享约百万方城市综合体配套，繁华举步可见，人潮红利带来强劲消费力，租赁需求旺盛。

东方公馆建面约39-71㎡创变公寓，相对住宅的面积较小，对个人资金不产生压力，购入自住、办公或做民宿等，都是不错的选择。

|东方公馆效果图

就拿公寓做民宿为例，据某家短租平台统计，普通长租回报率在10-20%左右。而东方公馆所处羊山新区核心地段，同时位于项目东方今典·御府园区内，中心区域约3万固定客群，不管租赁还是自己开工作室，客源稳定，经营收益稳赚。

公寓作为长线投资，每月可获得稳定的现金流回笼，真正做自己的房东，也可短期做房产抵押贷款，使用方式灵活且多变，也让老年生活变得踏实且富足。

悠然生活自在惬意

岁月蹉跎，从青葱少年到步履蹒跚，是走完一生的路。幻想中老年时最温馨的样子是能和老伴天天散散步，在充满亲情的家里含饴弄孙，安享晚年的幸福生活。

但现实是，子女工作的辛苦忙碌以及家庭负担，常回家看看成了殷切期盼，不给他们增加经济负担是最明智的选择。投资东方公馆创变公寓带来手里可观的收入，能面对突发状况时有物质保障。

|图片来自网络

也许有一天，你为自己充满睿智的选择感到高兴，也能面对琐碎现实的生活时更果敢与任性。和老友小酌一杯，给孙子孙女发惊喜的红包，都是一种从容洒脱。也可住在公寓里看云卷云舒，瞰揽都市的繁华万象，内心是平淡、富足的。

真正的幸福也不过如此，有家，有生活，有知己，偶尔在家侍弄花草，陪孩子们玩耍，内心的淡然是来自于资产的殷实，东方公馆也愿做您一生的财富保障金。