直击沸点！回顾2020年信阳楼市热点事件

说起2020年，跌宕起伏堪比坐过山车。有人说它是充满机遇的一年，有人说它是灰暗的一年，但更多人觉得它是近5年中的最佳购房时机。今天我们就和大家一起回顾，2020年关于信阳楼市的记忆。

刚刚迈入2020年的时候，信阳楼市远不及现在这般热闹。高新区不温不火、羊山的在售项目寥寥可数、北湖周边的楼盘趁机低价跑量；南湾当时还算小众，浉河南岸凭借“学校”蓄客，意向平桥的客户都在等团结路的改造。

预想中的返乡置业不像从前那般来势汹汹，以至于信合·阳光城的火热开盘给了大家一个羡慕嫉妒恨的理由；还有蓝光·雍锦府，凭借其远低于羊山均价的售价和大品牌的支撑，硬是在羊山与高新区的夹缝中异军突起。兜兜转转你会发现，大部分购房者的关注重点，还是围绕在羊山。

紧接着，突如其来的疫情把一切都按下暂停键…

特殊时期，恒大集团的“75折促销”震动全国，信阳的购房者受此影响也加重了观望情绪。春夏交替之际，大家可以打听到的就是“某某优惠了”、“某某促销了”…

市场上多年未见的“首付分期”也出现了，购房门槛被进一步降低，信阳的楼盘们力求去化的心情可想而知。

虽然五一长假期间，信阳楼市依旧没迎来全面复苏，但是信阳的土拍市场已经提前被引爆。5月份高新区一口气拍出8块住宅用地，6月份北环路三块地最高竞拍轮次达到398次！

紧接着浉河区城市有机更新的4个片区相继签约，更是令市场咂舌。一时间，信阳楼市的新项目如雨后春笋般出现在市面上。土拍市场的火热不禁引人遐想，未来的信阳房价究竟何去何从？

夏末秋初，信阳楼市再度迎来一位大咖----贝壳找房。一石激起千层浪，贝壳屡战屡败三进信阳，这次联合三家信阳本土中介，信阳楼市已被视做囊中之物。

但是想象中横扫一切的场面并没有出现，反而是它与某品牌的牵手，让两家在市场上的口碑都落了一身腥。曾经信心十足的三家联盟，现如今濒临土崩瓦解，信阳楼市难道真的是“蒸不烂、煮不熟、捶不匾、炒不爆、响珰珰一粒铜豌豆”，外人休想染指？

说起城市有机更新，4片区域现在已有2个项目正式进入营销阶段。最令我印象深刻的，自然是“红了一整个秋天”的正弘新城，红到让我也无法拒绝，成为业主之一。从拿地到开盘他们只用了短短3个月；从10月31日开盘到12月31日年末，签约金额大约5.7亿！火热程度与年初的信合·阳光城不相上下。

不同于大开大合的平西片区，执掌五里墩片区有机更新的金科·集美五里也在金秋时节低调启航。虽然他们前期只规划了一部分做开发，但其位置扼守三区交汇，未来的发展令人期待。

不可忽略的有机更新，自然少不了位于平桥区团结路的建业·信阳府，除了售价让市场侧目，去化速度和项目优势也让同行羡慕；在平桥老城区的核心位置坐拥优质教育资源，成为独树一帜的存在。

2020年的秋天，没有什么比“三道红线”的政策更加让人关注了，高周转很可能成为历史，房企们想要赢得市场，社区品质或将成为唯一要素。恒大又一次“全国7折”的优惠政策似乎从侧面印证，“三道红线”不是闹着玩的；那么“碧桂园们啥时候打折、打几折”，可能才是信阳购房者最需要实时关注的动态。

金九银十，有些购房者已经尝到新房促销的甜头，有些房东则不得不面对“二手房成交周期长”的事实。“内卷化”成为行业低迷的借口，所以无证销售才会在信阳见怪不怪。

但是今年的金九银十热度最高的事件不是项目开盘，而是信阳万达广场开业！豫南最大的万达广场、羊山核心商业综合体、从早到晚的庆典...各位小伙伴体验到那天新七大道的拥堵了吗？

沉寂了一段时间的土拍在深秋再度迎来全城瞩目，信阳华信茶旅文化产业园有限公司，以单块地最高单价7582元/㎡、6块地总价约20.5亿元拿下北环563亩土地的时候，整个羊山北全部沸腾了！

特别是夏天拿地的“北环三兄弟”，就连外拓小哥介绍项目的时候也能更大声了。如今正商、蓝光均已开盘，只剩面积相对最大的信合迎来“年关大考”，成绩如何我们拭目以待。

整个2020年，信阳楼市百花齐放，它会是新一轮上行周期的开始，还是横盘期的起点呢？

2020年的12月30日，恒大宣布旗下“房车宝”平台面世，并已悄然来到信阳。“房车宝”就此接棒2021新年伊始的第一条舆论，成为了信阳房地产从业者口中的最新热议话题。

回首2020，信阳土拍市场火热，购房者的选择正在变得更多…不论未来如何，我们能感受到的是，信阳楼市的变革正在悄然来临。

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