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  • 商圈医院高架桥,信阳这片区域要热闹了

    发布于2021-01-08 分类:信阳楼市 来源:信阳房产网 阅读(14862)

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    近些年,信阳的商业综合体发展得风生水起,体量越来越大,花样越来越多。


    作为河南不突出的三线小城,这些异军突起的商业综合体,却面临着截然不同的境地

     

    信阳最强商超,当属浉河区的西亚和美、大商新玛特、天润广场。不仅占据着极佳的地段,而且运营管理和产品本身都令大家认可。

     

    其次平桥区的西亚丽宝广场,后来居上,人气一举超越了附近的亚兴购物广场。


    接着还有恒大城市广场、南虹广场(楼盘详情户型图相册地图15290211660)。可惜周边人流量有限,加上其他因素,目前现状差强人意。


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    最后,全城瞩目的万达广场也已全面开业,抓住各种节日节点宣传营销,带来了羊山新区短暂的热闹局面。此外,浉河北岸的大型城市综合体正弘新城(楼盘详情户型图相册地图4008701080转3325),未来也值得期待。

     

    今天,灵风要跟大家聊的,却不是上述这些热门商业,而是犹抱琵琶半遮面的楚城天街(楼盘详情户型图相册地图18237667578)

     

    楚城天街,位于楚王城北侧。坐落在三区交汇处,这里不可避免的面临着堵车问题。一到下班高峰期,浉河、平桥、羊山的来往车辆汇集于此,五岔路口尽显“繁华”。


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    外面装修的差不多了,写着天润生活广场。入驻的商家有KFC、习喜面包、咱外婆家的菜、围炉自助等。个人看来,目前商家的吸引度着实一般。


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    进去可以看到,内部还在施工,工人不多,稍显荒凉。

     

    这的位置不亚于万达广场,但进度有点慢,有点可惜。

     

    值得一提的是,这片区域内,还有着中心医院羊山分院。新十八大街还未贯通,路两侧的人气略显不足。


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    羊山分院主体早已建成,但因多种原因,项目在2019年8月停工清算。时隔一年,2020年8月重新招标,其中招标公告多次调整。


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    目前剩余建筑和安装工程均已中标,工期330天。这也意味着新的一年,有望看到中心医院分院新的面貌。


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    与此同时,分院南侧便是正在施工的新十八大街高架桥。一旦贯通,这附近预测会热闹许多,不知道高架桥能否在今年顺利通车。


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    可以看出,楚王城这片区域,未来将有很大变化。这附近的新楼盘已经屈指可数了,对于皇城嘉苑(楼盘详情户型图相册地图4008701080转3051)、圣世文博嘉苑(楼盘详情户型图相册地图4008701080转3146)、东方公馆等小区的业主,生活将会越来越方便。

     

    房地产跃入“商业综合体”时代,但却也面临着严峻的挑战,例如选址、开发商综合营运能力、业态组合等。

     

    对于信阳而言,实体商业略显过剩,中小企业居多,同质化严重,急需品牌企业来带动。同时,信阳居住密度集中在浉河老城区,其他区域没有特色的话很难吸引人气。

     

    天时地利人和,缺一不可。


    如果是你的话,未来愿意去哪里购物呢?

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