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  • 疫情反复,如何把握信阳今年的“返乡置业季”?

    发布于2021-01-09 分类:信阳楼市 阅读(9734)

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    近日,平桥、浉河两区的新冠防控指挥办相继发布了公开信,呼吁信阳老乡们“非必要不返乡”、“非必要不外出”,防止疫情反复。


    目光及此,我的第一反应就是“这波返乡置业又TM完了”


    现在只是“公开信”呼吁,随后为了提前防控,很有可能再次发布封闭社区的要求。今年到211日才是除夕,立春甚至在小年之前;所有信阳地产人都等着年底冲刺能多发点奖金...照现在的情况来看,我劝项目们把过年期间该做的活动,现在赶紧做了吧!

     

    对于想在今年过年“捡漏”买房的人,我劝各位现在抓紧时间买房子,不要幻想“抄底”。你要明白,房价可能会变动,但是好楼层可不等人!


    拿我自己举例子,现在住的小区前后楼都是18层,楼间距大约40米,但是现在正午12 点的时候,12楼以下都没阳光;当年我就是多打了一个电话而已,心仪的15楼就让别人定走了。



    很多人会说,现在传闻“三道红线”要扩大适用范围,未来可能会有更多的开发商迫于回款压力降价促销,搞不好房价还能再往下探探底;如果今年过年又不让外出了、市场预冷,也许今年五一才是最佳购房时机。

     

    但是你知道吗,1231日,央行和银保监会通知,划定银行房地产贷款集中度红线,共分5档分类设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限(详情请移步前天的文章)

    2021年买房,对更多人来说,“买什么样的房子、在哪里买”或许不难,难的是如何快速通过银行审核、优先拿到贷款额度!



    营销节点可能被影响,但是返乡人群的购房需求是客观存在的因此我建议不论卖方还是买方,都应认真思考一下这个问题:再以“买涨不买跌”的心态看待楼市,还会有赢家吗?

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