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  • 信阳集中供暖迷局,解决之道究竟走向何方?

    发布于2021-01-13 分类:信阳楼市 阅读(13279)

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    今天的天气贼好!最高温度16度!这还是三九天嘛?



    说到三九天,我想起来了,信阳的集中供暖工程好像是正在建设中


    图片


    由于各种原因,信阳热力公司前期工作的开展不是很顺利,甚至很傲娇的“封杀”某小区30年。明明是好事,怎么进展会如此不顺利呢?信阳想实现集中供暖,还有多远的路要走?今天我们就来聊聊集中供暖的载体,建筑。

    首先我们要了解一下,为什么信阳没有暖气?


    根据《民用建筑设计通则 GB50352)》 的国家标准来看,信阳市被划分为“夏热冬冷地区”;这个地区是没有强制性要求“建筑必须安装供暖设施”的。



    在信阳,除了从前少数几个有条件的国营工厂自有锅炉,厂区家属院的“老破小”安装的有暖气之外,信阳的建筑几乎都是没有暖气的。

     

    即便是现在建设的小区,也从没有把暖气设备放在必要的建筑成本中,只有部分小区安装了以燃气作为热源的暖气、地热设备

     

    但是信阳热力公司的集中供暖,是依靠热水作为热源的工作系统,这就造成了现在已经建成的建筑物,想实现集中供暖,必须额外加装供暖设施。



    信阳市热力公司给出的暖气建设安装费标准是,室内无终端用户为245/(城市建设配套费45元/㎡;庭院管网、换热站建设、换热站设备及材料费、公共立管、流量平衡调节装置及入楼调节装置、入户调节装置、施工费用等合计120元/㎡;室内末端改造工程按80元/㎡);室内有终端用户为165/按房屋建筑面积计费(以房屋所有权证标注为准)


    据相关公开信息,信阳市预计采暖期为105天,自每年的11月23日至次年的3月7日。采暖费为:民用0.21/㎡•天;商用0.32/㎡•天(按建筑面积计费)

     

    如果一套120㎡且没安装过取暖设备的房子,那么想住在这套房子内并在整个冬天用上暖气,需要交纳的费用为:暖气建设安装费29400,采暖费2646,合计费用32046



    反观河南其它地市,没有初装费;且缴费面积大多按照建筑面积的90%、或者套内面积计算。

     

    不患寡而患不均啊。你看明白为啥工作受阻了吧?

     

    很多信阳的网友吐槽,这个初装费够我开10个冬天的空调电费了!而且对于已经入住的业主来说,额外加装的供暖设施,势必要破坏现有的室内装修,这种“可大可小”的损失,谁来承担费用呢?

     

    同样,对于开发商们来说也是左右踌躇:现在预装供暖设备吧,供暖啥时候能接到这里还说不准,更何况这些供暖设施的成本又不是法定必须,我干嘛没事找事。


    但是,集中供暖真的到你们小区的那一天,业主们又该头疼“室内装修已经好了,该怎么加装供暖”这种事了….


    图片


    所以你看,像正商·金域世家(楼盘详情户型图相册地图4008701080转3323)这种社区,更显弥足珍贵…


    那么当信阳集中供暖真的能走进你家的时候,你会如何选择呢?


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    以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为信阳房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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