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  • 2021年信阳楼市项目的新标配,是你的菜吗?

    发布于2021-01-21 分类:信阳楼市 阅读(9674)

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    随着科技的发展,“智慧社区”的概念正在逐步落地房地产市场。在信阳,也有不少项目的展示墙上标榜自己是“智慧社区”。那么到底啥是“智慧社区”?到底智不智慧?今天就和大家一起了解一下,智慧社区的二三事。

     

    最早的智慧社区概念源自于美国,但是智能住宅小区系统地提出在中国,第一个大型智能小区项目也出现在中国。在网络上能查到的资料显示,1997 年,深圳的梅林一村就开始安装被称为CDT(Customer Digital Terminal用户数据终端)的智能家居。


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    图源来自网络


    梅林一村占地约600亩,总建筑面积约80万㎡,有各类住宅 7000 余套,由深圳市住宅局开发。智能家居采用美国Moore公司的家庭智能终端,是由深圳有线电视天成数据网络公司,于 1999 年通过有线电视综合信息网(HFC)双向传输改造来开通的;包括可视对讲、门磁开关、红外线探头、紧急求助按钮、燃气泄漏探测、电子巡更、闭路电视监控、自动三表(自来水、直饮水和燃气)抄送系统等。

     

    通过有线电视电缆"猫",可为住户提供高达 10M 的数据接口,住户可以和物业直接通讯、参加社区管理、享受社区文化;还可逐步享受到高速上网、IP电话、数字视频服务等基本实现数据、语音、视频服务的“三网合一”。


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    梅林一村实景照片,图源来自网络


    超前的设计规划完美呈现,甚至让朱镕基、温家宝两任总理都曾驻足参观过这个梅林一村。毫不客气的说,我国早在上个世纪就有智慧社区了!虽然那时候的智慧社区,软件、硬件都不能和今天的技术同日而语,但是各位可以看到,22年前的智慧社区,从功能性上已经无限接近现在的智慧社区了。

     

    现代的智慧社区从功能上讲,是以社区居民为服务核心,为居民提供安全、高效、便捷的智慧化服务,全面满足居民的生存和发展需要;互联网、智能硬件和智能软件,是构成智慧社区生活方式主要组成部分,如何运用科技的力量,让居家生活更便捷,让服务场景更细腻,让社区关怀更温暖,才是智慧社区所要探寻的终极价值

     

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    图源来自网络


    放眼信阳市区的开发项目,近年的新楼盘都或多或少地标榜了自己“智慧社区”的基因,尤其是大家最关注的智能安防上,开发商们下的本最多,面部识别、电子围栏、电子巡更、智能门锁…谁要是没有个手机APP来搞定这一切,都不好意思跟购房者介绍。


    但是智慧社区却不单单是科技产物的简单堆砌,更要有人情味的贯穿。目前来说,信阳那些智慧社区暂时没有交房的,他们口中对于智慧社区的描述,到底交付后体验如何还需网友们验证;更何况信阳的物业服务你们懂的,就算社区再智能,也要结合管理者的水平,才能让业主们真正感受到科技给生活带来的美好。


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    今天意外的没有广告,那么就给大家留下一个问答题,关于智慧社区,你最在乎的是哪个方面呢?


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